À la recherche d’un Service de Gestion Airbnb aux environs de Sète ? Dans ce cas, pourquoi ne pas faire appel à la conciergerie Charles Osborn ? Cette entreprise familiale a su s’améliorer et s’adapter aux besoins de ses clients au fil des années. Dans cet article, nous allons détailler son origine, son activité et ses atouts.

La conciergerie privée : plus qu’un service de gestion locative

Il faut savoir que la conciergerie privée n’est pas une activité récente. Il a existé depuis bien
des années aux États-Unis. Mais avec l’essor d’Internet et des outils informatiques, de nombreuses entreprises ont vu le jour un peu partout dans le monde.
Cette activité s’est installée un peu partout en France. C’est le cas par exemple de la
conciergerie Charles Osborn à Sète. Le fait est qu’en 2018, l’investissement immobilier
locatif atteint 17% dans l’Hexagone. Et pourtant, un an plutôt, soit en 2017, cet
investissement n’était que de l’ordre de 7%.

Bon nombre de Français se sont lancés dans la location d’appartements et de villa sur les
plateformes telles qu’Airbnb. Il s’agit pour certains d’une source de revenus certes
occasionnelle, mais pour d’autres un réel investissement qui apporte un fort taux de
rentabilité.

La location et l’hébergement de courte durée impliquent certaines charges pour l’hôte. On
peut notamment citer, la publication de l’offre sur les diverses plateformes telles que Airbnb
ou Booking.com mais également la recherche et l’accueil de nouveaux clients, l’entretien, le
rangement et le nettoyage de l’appartement ou de la maison entre le passage de deux
locataires… S’ajoute à cela, la réalisation des diverses procédures administratives. Le
concierge à l’instar de la conciergerie Charles Osborn se charge de toutes les tâches précitées.

Or ce n’est pas forcément le cas des gestionnaires locatifs. Il peut donc s’avérer plus
intéressant de faire appel à une conciergerie privée, surtout si vous avez l’intention de
proposer un hébergement Airbnb.

La conciergerie Charles Osborn : un choix parfait pour les hôtes Airbnb à Sète

Comme il a été mentionné un peu plus haut, l’activité de conciergerie est très prolifique
actuellement. Néanmoins, dans toutes activités, il y a ceux qui se démarquent du lot. La
conciergerie Charles Osborn fait partie de cette catégorie.

À propos de la naissance de la conciergerie Charles Osborn

En 2015 a été créée la « Conciergerie 34 ». Après environ 3 ans d’activité, soit en 2018,
Lorenzo « Charles » Sbordone, le fils a repris le flambeau du père. Il rebaptise l’entreprise «
Conciergerie Charles Osborn ». Passionné d’immobilier, Lorenzo n’a pas eu beaucoup de mal
à prendre en main cette activité. Il a d’ailleurs décidé de moderniser l’entreprise en exploitant
les moyens de communication actuels : un site Internet et des comptes sur les réseaux
sociaux. S’ajoutent à cela les bouches à oreilles. Les recommandations qui fonctionnent bien
par bouche à oreille, ainsi que de logiciels de gestion. Tout cela a contribué au développement de l’entreprise. Aujourd’hui, la conciergerie gère environs 20 logements.

Zone d’activité et services proposés par la Conciergerie Charles Osborn

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Les locaux de la conciergerie Charles Osborn se trouvent à Sète dans le quartier de la
Corniche. La vingtaine de logement dont elle s’occupe actuellement se trouvent
principalement à Sète mais également sur le bord du Bassin de Thau. Si vous avez envie de
vous lancer dans l’hébergement Airbnb et que vous vous trouvez aux environs et que vous
êtes situés aux abords de l’étang de Thau, dans ce cas, la conciergerie Charles Osborn se fera
certainement une joie de vous aider. Elle propose ainsi plusieurs services à savoir

l’intendance de la propriété, les services de conciergerie privée et enfin, la gestion locative du
logement.

L’intendance de la propriété et la gestion locative

Avec la conciergerie Charles Osborn, vous n’aurez plus aucun souci à vous faire s’agissant de
la mise en location de votre appartement ou de votre villa. L’entreprise se chargera
notamment de la mise en valeur de votre bien, de la publication des annonces sur les
plateformes telles que AirBnB. Elle se chargera également de la sélection et de l’accueil des
clients potentiels, de l’accomplissement des procédures administratives, collecte et versement
de la taxe de séjour, et éventuellement représenter les hôtes afin de résoudre les problèmes
liés aux litiges durant une location.

Les services de conciergerie privée

La conciergerie Charles Osborn s’assure également que le logement soit parfaitement
présentable et apte à accueillir de nouveaux locataires. Pour cela, il se charge du lavage, du
nettoyage, du rangement et du bon fonctionnement des équipements avant et après le passage
des locataires. L’objectif est que le vacancier soit parfaitement satisfait de son séjour. Cela
contribue à alimenter les bouches à oreilles, à faire une bonne publicité et éventuellement à
influencer ces mêmes locataires à choisir le logement lorsqu’ils reviennent aux environs du
Bassin de Thau.

Les atouts de cette conciergerie privée du Bassin de Thau

Si on ne s’en tient qu’à la ville de Sète et aux environs du Bassin de Thau, il existe de
nombreuses entreprises de conciergerie Airbnb. Cela étant, la conciergerie privée Charles
Osborn est la seule entreprise à proposer autant de services, à être aussi disponible pour ses clients propriétaires et locataires. De plus, elle agrémente constamment son offre de services afin de satisfaire sa clientèle.

Une entreprise dynamique et fiable

Comme on a pu le voir un peu plus haut, la conciergerie est une activité qui comporte une
multitude de services à réaliser. De ce fait, elle nécessite une capacité à gérer plusieurs tâches
efficacement. Elle nécessite également une grande rapidité d’exécution. La conciergerie
Charles Osborn est une entreprise très dynamique et en pleine croissance. Ces éléments
précités font partie intégrante de son activité et savoir faire.

La conciergerie nécessite également une grande fiabilité de la part du concierge. Les
hébergeurs ont besoin d’une personne de confiance à qui confier les tâches liées à la location
de leur logement. La conciergerie Charles Osborn construit une vraie relation de confiance
avec ses clients. Il ne propose pas uniquement des services de qualité. Ils agissent également
dans la plus grande transparence. À titre d’exemple, les revenus locatifs sont directement
versés sur des plateformes au comptes des propriétaires. En fin de mois, ils reçoivent le
récapitulatif et la facture de commission.

Une conciergerie qui propose ses services à un prix abordable

A l’inverse de ses concurrents et agence immobilière, la conciergerie Charles Osborn
n’applique que 20% de commission sur les revenus locatifs. De plus, elle a également mis en
place des abonnements mensuels à différents tarifs qui vont du simple gardiennage de clés, à
la fourniture de services comme la livraison de courses ou encore l’entretien de la piscine.
Ainsi, 3 abonnements sont proposés : l’abonnement « initial » à 12.90€, le « premium » à
49.00€, l’« optimum » à 89.00€ et enfin, l’abonnement « prestige » dont le tarif se fait sur
devis. Les abonnements sont sur-mesure, selon vos besoins. A vous de juger !

Intéressé(e) ? Pour contacter Charles Osborn : 

20 route de la Corniche de Neuburg, 34200 Sète

 04 67 74 98 55

contact34@osborn-conciergerie.com

https://osborn-conciergerie.com/